A l’est de Monte-Carlo, situé le long de l’avenue princesse Grace, le Larvotto est l’un des quartiers les plus luxueux de Monaco. Longeant la frontière française et limitrophe avec Roquebrune-Cap-Martin, ce quartier à la situation géographique exceptionnelle est bordé de plages agréables.
Aux côtés des hôtels de luxe tels que le Monte Carlo Bay ou le Méridien, de nombreuses propriétés de très haut standing s’érigent face à la Méditerranée dans ce secteur résidentiel prisé des Monégasques pour son paysage aux airs de carte postale !
Le quartier du Larvotto : luxe et volupté à tous les étages !
A flanc de Méditerranée, le quartier du Larvotto s’épanouit dans la partie est de Monaco. Sur une ancienne voie de chemin de fer, ce terre-plein aménagé par la Principauté s’est construit dans les années 60.
Les grands hôtels de luxe ont élu domicile dans ce nouvel eden touristique composé de plages artificielles et de constructions immobilières de prestige telles que le 21 Princesse Grace, le Houston Palace, le Palais de la Mer et le Columbia.
Sur les grandes digues règnent désormais restaurants et plages privées aux côtés des établissements désormais iconiques de la Principauté tels que le Monte Carlo Bay et son lagon couleur turquoise dans le prolongement de la Méditerranée.
Les immanquables du quartier
La plage du Larvotto
Sur 400 mètres en contrebas de la promenade, la plage du Larvotto est formée par 2 anses jumelles. Sur cette plage, les activités sont nombreuses ; comme le jardin d’enfants à l’ombre des pins parasols. Le chapelet de restaurants qui la longent permettent de se détendre entre deux baignades.
Entourée de gratte-ciels, l’unique plage monégasque est très certainement l’une des plus belles de la Côte d’Azur et vient tout juste d’être repensée.
Le complexe balnéaire du Larvotto, modernisé par l’architecte italien Renzo Piano, est désormais complanté de plus de 130 arbres et une piste cyclable y a été installée.
Au cœur de ce nouvel espace public, on y retrouve des services tels que crèche pour enfants, salle de gym, espace handiplage ou encore l’Ecole de l’Eau.
La Réserve sous-marine du Larvotto à Monte Carlo
Créée en 1976, la réserve sous-marine du Larvotto s’étend sur 14 hectares dédiés à la préservation de la faune et la flore en milieu sous-marin. Depuis la plage du Larvotto, il est possible d’observer de nombreuses espèces aquatiques comme les barracudas, dorades, mulets ou encore loups de Méditerranée. La pêche et le mouillage des bateaux à moteur sont totalement proscrits dans cette zone de protection de la biodiversité.
Le Grimaldi Forum de Monaco
Le palais des congrès et centre culturel international de Monaco a été baptisé au début de l’année 2000. Près de 70000 m2 composent ce géant de verre et d’acier construit sous l’impulsion du Prince Rainier III, dans la volonté d’inscrire Monaco parmi les destinations les plus prestigieuses du tourisme d’affaires en Europe.
Chaque année, plus d’une centaine d’événements, séminaires, congrès, concerts ou expositions sont organisés au cœur du Grimaldi Forum qui accueillent près de 250000 visiteurs par an.
L’Anse du Portier devient Mareterra, un nouveau projet d’urbanisation
Accolée à la plage du Larvotto, l’anse du Portier, qui devient Mareterra, est le nouveau projet d’urbanisation de la Principauté et deviendra le onzième et dernier quartier de Monaco.
Construit sur une extension en mer, ce projet colossal a pour ambition de transformer le paysage résidentiel monégasque grâce à sa construction, la plus ambitieuse d’Europe et la plus avant-gardiste de Monaco.
Plus de 60 000 m2 de logements de luxe y seront installés et chaque élément du projet a été pensé et conçu pour respecter l’environnement.
Mareterra, qui permettra l’extension du Grimaldi Forum, s’inscrit comme le premier projet de réaménagement durable de Monaco et offrira au cœur de sa surface exclusivement piétonne, un parc public d’un hectare, un parking souterrain, des immeubles de bureaux et résidentiels, ainsi qu’un port de plaisance d’une trentaine d’anneaux.
Investir au Larvotto
Vivre dans le quartier du Larvotto est le rêve de nombreux résidents monégasques tant le secteur est synonyme de vues féériques et d’infrastructures de prestige. Prisé pour ses nombreuses animations comme les bars, restaurants, hôtels de luxe et centre des congrès, cet emplacement de premier choix offre de rares opportunités immobilières.
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